编辑：六仟亿
2022年全国硕士研究生初试时间是12月25日-26日，倒计时不足1个月。
在这最后阶段，全力冲刺的不只是考生，还有考研房高得吓人的价格。

为了确保考研过程顺利，来自五湖四海的考生，大多会选择入住考点附近的宾馆、酒店。
一时间，住宿生意非常火爆，部分商家抓住机会大幅涨价，“天价考研房”随之产生。
01.
暴涨近8倍
大学城多家民宿坐地起价
近日，一则热搜引起了淘房君的注意。广州大学城作为考点之一，有学生反映，附近民宿在考试期间大幅涨价。

图源：微博截图
在某app上，淘房君看到大学城附近民宿平日里只需要几十元一晚的房间，考试期间几乎全部升价为几百元，平均涨价6-7倍不等。

图源：房源截图
尽管不少民宿以往也会选择在周末调高价格，但相比之下，考试期间这几天价格明显再高出一截。
对此，考研人们苦不堪言。本来只是想安心考好试，却不经意间成为了部分商家眼中待割的“肥韭”。

一个主打安静复习的房间，暴涨将近8倍
但商家们认为特殊时期抬价是正常的行为，平时几十元一晚的房价除去水电费，根本没得赚，只能靠周五六。
面对考研这几天暴涨的住房需求，供过

于求，商家可以根据情况进行价格调整。更何况大家都涨，我岂有不涨的道理？
02.
高涨价背后是庞大的考研市场
近年来，全国研考报名人数屡创新高。
2015年为164.9万，2016年变为177万，增幅达7.3%；2017年为201万，首次突破200万大关，增幅达13.6%；2018年增至238万，增幅为18.4%；2019年考研增至290万，增幅达21.8%；2020年达到341万，突破300万大关。
2021年已经达到377万人。
考研热催生了“天价考研房”，这些年，考研房价格暴涨的话题从未缺席。

图源：网络截图
“天价考研房”盛行，一方面是因为考研人绝大多数选择忍耐，他们争分夺秒忙于备考，不愿意花费过多时间去纠结价格问题，这给商家坐地起价带去了不少勇气。
另一方面，正是商家们所说到的供需问题。
“考研房”作为一种市场现象，商家确实享有一定的定价自由权。由于这个定价自由的度未有明确的标准界定，所以一直难以管理。

图源：触电新闻截图
对于考研天价酒店房的乱象，中国人民大学商法研究所所长、中国消费者协会副会长刘俊海认为：
“考研天价酒店房”实际上是披着“定价自由”的外衣侵害消费者合法权益。在考研期间酒店“任性”涨价，有违《民法典》中关于公平原则的相关规定，而且酒店宾馆借机宰客显然有违市场伦理。”
据了解，广州大学城所在的番禺区近期将开展住宿业检查行动。
若发现有酒店或民宿存在违规收费、安全不过关等情况，市场监督局将要求经营者整改。
03.
小心中介“陷阱”
考研人面对的天坑除了“天价考研房”，还有中介的“陷阱”。
越临近考试，考点附近的房间越紧张，甚至会出现一房难求的现象。一些来不及订房，又不想分散自己太多注意力的考研人，便会想到找中介机构 忙。
遇到可靠的中介机构，那自然是皆大欢喜。最怕的是人生路不熟，碰上黑心中介，掉坑了不说，维权还特别艰难。

图源：网络截图
因此考研人们一定要通过正规的app或中介渠道去订房。
订房前先实地走访一遍，包括住宿与考点间的实际距离、附近是否 路或房屋装修情况等，以免考试期间因房屋居住问题而影响应考。
还有避免口头协议或承诺，一切有据可依，拒绝吃哑巴亏。
有经验或有其他有效建议的朋友，欢迎留言讨论~
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